1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
30.1万円/㎡
前年比-40.8%
三田市
19.8万円/㎡
前年比--
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セントラルヒルズL棟
兵庫県三田市武庫が丘五丁目
神鉄公園都市線 / フラワータウン駅 徒歩5分
1998年築 / 20階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
2,160万円
21.4万円/㎡
1,129
1,817
2,504
3,191
AI査定結果
推定相場価格
2,160万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,817万円〜2,504万円
18.0万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月5日
セントラルヒルズL棟
2,150万円（21.3万円/㎡）/ 18階 / 100.94㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,150万円 | 21.3万円 | 18階 | 100.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/25 | 2,490万円 | 24.9万円 | 3階 | 99.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/19 | 1,890万円 | 18.7万円 | 16階 | 100.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/18 | 2,490万円 | 24.9万円 | 1階 | 99.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/18 | 1,890万円 | 18.7万円 | 1階 | 100.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 2,380万円 | 23.6万円 | 18階 | 100.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 1,360万円 | 13.6万円 | 3階 | 99.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,180万円 | 21.8万円 | 4階 | 99.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 2,280万円 | 22.8万円 | 4階 | 99.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 1,680万円 | 16.8万円 | 4階 | 99.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/21 | 1,880万円 | 18.8万円 | 4階 | 99.93㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | セントラルヒルズL棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 2,150万円 | 21.3万円 | 100.94㎡ | 2LDK | 18階 / 20階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 三田ペレナヒルズF棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 1,960万円 | 23.1万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/12 | 三田カルチャータウン・リフォレG棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅32分 | 1,670万円 | 16.7万円 | 99.98㎡ | 4LDK | 15階 / 16階建 | 東 | 1996年 | 126戸 | SRC |
| 2024/04/09 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅2分 | 2,100万円 | 24.1万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅3分 | 2,100万円 | 25.5万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 三田ペレナヒルズE棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 1,790万円 | 22.4万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークサイドすずかけ台 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/19 | パーク・アヴェニュー神戸三田四番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅8分 | 2,090万円 | 20.6万円 | 101.29㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/01 | パーク・アヴェニュー神戸三田五番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 13階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/27 | パークアヴェニュー神戸三田六番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅7分 | 2,100万円 | 23.8万円 | 88.22㎡ | 3LD | 18階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/24 | ディアコルモ武庫が丘E棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅2分 | 1,980万円 | 18.1万円 | 109.17㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ディアコルモ武庫が丘A棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅2分 | 2,498万円 | 21.4万円 | 116.81㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/13 | セントラルヒルズH棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,880万円 | 20.4万円 | 92.33㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/20 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,600万円 | 16.8万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2025/09/25 | セントラルヒルズF棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,780万円 | 18.7万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 83戸 | SRC |
| 2026/01/23 | セントラルヒルズJ棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,980万円 | 20.8万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/20 | セントラルヒルズM棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,490万円 | 18.1万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2026/04/06 | セントラルヒルズI棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 1,380万円 | 17.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1994年 | 59戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で40.8%下落、三田市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は三田市の平均と比較して7.6%割高です。
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三田ペレナヒルズF棟
兵庫県三田市すずかけ台三丁目
神戸電鉄公園都市線 / 南ウツディタウン駅 徒歩 10分
1996年築 / 10階建 / 39戸 / RC造